2025년 디딤돌 대출 조건 및 금리 총정리!

내 집 마련, 생각만 해도 막막하지만 정부지원 대출인 디딤돌 대출을 활용하면 실현 가능한 꿈이 될 수 있습니다. 디딤돌 대출은 특히 무주택자, 신혼부부, 생애최초 구입자, 심지어 1인 가구까지도 대상이 될 수 있어요!

 

 

 

1.  디딤돌 대출 신청 자격

• 무주택 세대주 (단독세대주 가능)
• 부부합산 연소득: 일반 6천만 원 이하 / 생초 7천 / 신혼 8.5천만 원 이하
• 합산 순자산: 4.88억 원 이하
• 신용점수: 350점 이상, 연체·금융 불량 이력 없음

 

2.  대출 한도

• 일반: 최대 2.5억 원
• 생애최초: 3억 원
• 신혼·2자녀 이상: 최대 4억 원
• 30세 이상 1인 가구: 1.5~2억 원

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3.  금리표 (2025년 7월 기준)

연소득 구간	10년	20년	30년
2천만 원 이하	2.85%	3.05%	3.10%
2~4천만 원	3.20%	3.40%	3.45%
4~7천만 원	3.55%	3.75%	3.80%
7~8.5천만 원	3.90%	4.10%	4.15%

 

4.  우대금리 조건

• 신혼부부, 다자녀, 청약저축가입자 등 최대 0.2~0.7%p 인하
• 우대 후 최저 금리 1.2%까지 가능!

5.  상환 방식

• 기간: 10년 / 15년 / 20년 / 30년
• 방식: 원리금 균등, 원금 균등, 체증식 중 선택

 

6.  실거주 요건

대출 실행 후 1개월 이내 입주하고, 1년 이상 실거주해야 합니다.

7.  신청 방법

• 온라인: 한국주택금융공사 홈페이지 또는 기금e든든
• 오프라인: 국민·신한·농협·우리은행 등

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8.  Q&A

Q. 미혼 단독 세대주도 대출이 되나요?
A. 네, 만 30세 이상이면 가능합니다. 단, 대출 한도가 다소 제한될 수 있습니다.

 

Q. 생애최초 조건이란?
A. 본인 명의로 생애 처음 주택을 구입하는 경우로, 혼인 여부와 무관합니다.

 

Q. 실거주 조건을 지키지 않으면 어떻게 되나요?
A. 대출금 전액 회수 등의 불이익이 발생할 수 있습니다.

 

 

 

디딤돌 대출을 잘 활용하면 더 나은 미래를 위한 안정된 출발이 될 수 있습니다. 대상자라면 꼭 챙겨보세요!